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광주 AI산업 거점에 805가구…호반건설 "호반써밋 첨단3지구" 분양
10일 호반건설에 따르면 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 들어서는 호반써밋 첨단3지구는 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일면적 356가구다. 타입별로는 △84㎡A 262가구 △84㎡B 94가구 등이다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 총 449가구 규모로 △117㎡A 221가구 △117㎡B 77가구 △135㎡ 151가구가 공급된다. 공공택지지구 내 공급 단지로 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다.
분양 일정은 오는 15일 A8블록 이전기관(산업단지) 특별공급을 시작으로 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 A8블록이 24일, A7블록이 25일이다. 정당계약은 7월 6일부터 8일까지 3일간 진행된다.
전국 청약이 가능하며 광주광역시와 전남 거주자에게 우선 공급된다. 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 가능하다. 입주는 A7블록이 2028년 9월, A8블록이 같은 해 10월 예정이다.
단지는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로를 통해 광주 도심과 전남 주요 거점으로 이동할 수 있다. 2028년 개통 예정인 상무지구~첨단산업단지 도로망과 2030년 완공 목표인 첨단3지구 진입도로 등 교통 인프라도 확충될 예정이다. 2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 가까워 대중교통 여건이 개선될 전망이다.
직주근접 여건도 갖췄다. 첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 비롯해 AI 관련 기업과 연구기관이 집적되는 첨단산업 중심지로 개발 중이다. 2029년에는 국립심뇌혈관센터도 완공될 예정이다. 반경 7㎞ 내에는 광주첨단과학국가산업단지 등 6개 대형 산업단지가 위치해 있다.
교육·생활 인프라도 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에는 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 내년 3월 개교 예정인 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고도 인접해 있다. 기존 첨단1·2지구와 수완지구 생활권을 함께 이용할 수 있고 단지 인근 상업지구 조성도 예정돼 있다. 진원천·학림천을 중심으로 한 근린공원 등 녹지 환경도 갖췄다.
단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간거리 설계로 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 문화센터 등이 마련된다. 블록별로 주민카페, 키즈스테이션, 에듀센터 등도 계획돼 있다.
입주민 전용 애플리케이션 '호반온(HOBAN ON)'을 통해 엘리베이터 호출, 주차 알림, 시설 예약, 실내 환경 제어 등이 가능하다. 무인경비, 에너지 모니터링, 전열교환 환기 등 스마트 주거 시스템도 도입된다.
호반건설 분양 관계자는 "호반써밋 첨단3지구는 AI 산업 인프라와 주거 기능이 함께 조성되는 자족도시 입지에 분양가상한제까지 적용된 단지"라며 "상품 경쟁력과 직주근접 여건을 바탕으로 예비 청약자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다.
남미래 기자 future@mt.co.kr
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